К сооружениям административного назначения относят здания, в которых размещаются офисы государственных и коммерческих организаций. Как и другие типы строительных объектов, административные здания могут подвергаться техническому обследованию.
В некоторых случаях такое обследование будет являться обязательным, например:
• через 2 года после того, как здание было введено в эксплуатацию;
• через каждые 10 лет после ввода в эксплуатацию;
• через каждые 5 лет после ввода в эксплуатацию (при нахождении объекта в местности или среде, где на него или его элементы постоянно или с определенной периодичностью воздействуют негативные факторы).
Помимо нормативного порядка строительных экспертиз, проверка технического состояния административного здания может потребоваться в следующих случаях:
• при изменении функционала;
• перед сделкой купли-продажи;
• перед планировкой, реконструкцией или капитальным ремонтом;
• при необходимости определения текущего состояния основных конструктивных элементов здания (например, перекрытия, кровли, стен и т. д. );
• при появлении различных дефектов и необходимости выявления причин их появления и влияния на безопасность эксплуатации здания.
По результатам обследования специалисты компании готовят заключение. Помимо данных обмеров, определения категории технического состояния и ее обоснования, в нем могут содержаться рекомендации по устранению выявленных дефектов и примерная стоимость данных работ.
Стоимость технического обследования административных зданий зависит от целого ряда факторов:
• количество этажей;
• категория сложности;
• наличия объемно-планировочных данных;
• наличия внутри здания оборудования.
Вне зависимости от цены обследования техническое заключение, которое мы выдаем, содержит полные и достоверные данные по всем проведенным исследованием. Оно имеет юридическую силу, поэтому может быть предоставлено в качестве официального документа в государственные органы власти.